Harga Sewa Apartemen Casa Grande Residence Terbaru 2025
1. Ringkasan Singkat
Casa Grande Residence adalah kompleks apartemen premium yang berada di kawasan strategis Jakarta Selatan — tepatnya di Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Kota Jakarta Selatan. (idrumah.com)
Karena lokasi yang sangat dekat dengan area perkantoran dan pusat bisnis (‘Segitiga Emas’ Kuningan-Setiabudi) serta fasilitas super-block (mall, water-park, supermarket) maka harga sewa untuk unit di sini tergolong tinggi.
2. Harga Sewa Terkini (2025)
Berdasarkan listing terbaru, berikut adalah kisaran harga sewa bulanan untuk beberapa tipe unit di Casa Grande Residence:
| Tipe unit | Ukuran / Kamar | Kisaran Harga Sewa Bulanan* |
|---|---|---|
| 1 kamar tidur (1BR) | ± 46 m², dan kondisi furnished. (idrumah.com) | Sekitar Rp 10.000.000/bulan (idrumah.com) |
| 2 kamar tidur (2BR) | ± 76 m², furnished. (idrumah.com) | Sekitar Rp 15.000.000-19.000.000/bulan (idrumah.com) |
| 3 kamar tidur (3BR) | ± 99-120 m², furnished. (idrumah.com) | Sekitar Rp 20.000.000-23.000.000/bulan atau lebih untuk unit sangat premium. (idrumah.com) |
*Harga dapat berbeda tergantung lantai, view (city view, pool view, water-park view), kondisi furnished, dan apakah sewa minimal 12 bulan atau lebih.
3. Faktor yang Mempengaruhi Harga
Beberapa faktor utama yang membuat harga sewa di Casa Grande cukup tinggi:
- Lokasi premium – berada di kawasan Jl. Casablanca/Setiabudi, akses ke tol, pusat bisnis dan mall. (idrumah.com)
- Fasilitas lengkap – seperti akses langsung ke Mall Kota Kasablanka, water-park, kolam renang, gym, jogging-track, keamanan 24 jam. (idrumah.com)
- Unit furnished – Sebagian besar listing menyebut “fully furnished” yang menambah nilai sewa. (idrumah.com)
- Ukuran & view unit – Unit yang lebih besar (3BR) atau memiliki view premium/higher floor akan dibanderol lebih tinggi.
- Durasi minimum sewa – Umumnya minimal sewa 12 bulan atau bayaran di muka satu tahun, sehingga hal ini juga mempengaruhi “harga efektif”. (casagrande-residence.com)
4. Catatan & Tips Sebelum Menyewa
- Periksa kondisi interior dan apa saja yang termasuk (furnish, AC, perabot, parkir, service charge).
- Tanyakan view unit (city view, pool view, water-park view) karena bisa berdampak pada kenaikan harga.
- Cek lantai dan tower – unit lantai tinggi biasanya lebih mahal dan punya view lebih baik.
- Pastikan durasi minimal sewa sesuai kebutuhan Anda (12 bulan atau lebih). Jika hanya butuh < 12 bulan, mungkin bisa minta diskon atau pertimbangkan unit lain.
- Cek biaya tambahan yang mungkin ada: deposit, service charge, listrik, air, parkir, keamanan.
- Karena banyak listing “fully furnished”, pastikan kondisi furniture/perabot sesuai ekspektasi dan diperiksa sebelum tandatangan kontrak.
- Karena harga cukup tinggi, pertimbangkan juga keberadaan transportasi, akses tol, dan kemacetan di area lokasi (Jakarta Selatan sering padat).
5. Kesimpulan
Jika Anda mencari apartemen premium di area strategis Jakarta Selatan, Casa Grande Residence adalah salah satu pilihan top-tier dengan harga sewa:
- Sekitar Rp 10 juta/bulan untuk 1BR standart.
- Sekitar Rp 15-19 juta/bulan untuk 2BR furnished.
- Sekitar Rp 20-23 juta/bulan atau lebih untuk 3BR unit dengan kondisi sangat baik.
Harga ini tentunya bisa naik atau turun tergantung kondisi pasar, promosi, dan spesifikasi unit. Oleh karena itu, jika Anda serius menyewa, disarankan untuk menghubungi agen atau pemilik unit dan nego sesuai kondisi unit saat ini.
