Tips Menyewakan Unit di Casa Grande Residence
Casa Grande Residence termasuk salah satu apartemen premium yang memiliki permintaan sewa tinggi, terutama dari ekspatriat, profesional, dan keluarga yang bekerja di area Casablanca, Kuningan, hingga Sudirman. Agar unit Anda cepat tersewa dengan harga optimal, berikut tips lengkap yang bisa diterapkan.
1. Pastikan Unit dalam Kondisi Siap Huni
Kondisi unit sangat memengaruhi minat calon penyewa. Pastikan unit:
- Bersih dan rapi
- AC, water heater, kompor, kitchen set, lampu, dan perangkat lain berfungsi
- Furnitur minimalis dan modern, terutama jika unit ditawarkan fully furnished
- Memiliki aroma ruangan yang segar
Unit yang siap huni cenderung lebih cepat tersewa dan mendapatkan harga sewa lebih tinggi.
2. Tentukan Harga Sewa yang Kompetitif
Harga sewa di Casa Grande bervariasi berdasarkan tower, ukuran, lantai, kondisi unit, hingga view. Untuk menentukan harga realistis:
- Bandingkan harga sewa unit serupa di platform properti
- Sesuaikan dengan kondisi unit (baru renovasi, mewah, siap huni, atau standar)
- Pertimbangkan fasilitas tower dan lokasi lantai
Harga kompetitif akan meningkatkan peluang unit Anda dilirik penyewa potensial.
3. Tampilkan Foto Profesional dan Detail Jelas
Foto berkualitas tinggi sangat penting dalam pemasaran unit sewa. Tips penting:
- Foto diambil saat siang hari agar pencahayaan optimal
- Tampilkan seluruh bagian unit, termasuk kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan balkon
- Sertakan detail ukuran, tipe unit, kondisi furnitur, dan fasilitas tower
Foto yang bagus dapat meningkatkan jumlah calon penyewa yang menghubungi Anda.
4. Promosikan di Banyak Platform
Gunakan berbagai media untuk memasarkan unit, seperti:
- Website listing properti (Jendela360, Rumah123, Travelio, Airbnb)
- Media sosial (Instagram, Facebook Marketplace, TikTok)
- Agen properti terpercaya yang berpengalaman menangani unit Casa Grande
Semakin luas jangkauan pemasaran, semakin cepat unit tersewa.
5. Berikan Fasilitas Tambahan untuk Nilai Lebih
Unit yang memiliki fasilitas tambahan biasanya lebih menarik bagi penyewa, misalnya:
- Internet Wi-Fi siap pakai
- Smart TV
- Mesin cuci dan pengering
- Peralatan dapur lengkap
Nilai tambah ini sering kali membuat penyewa memilih unit Anda dibandingkan unit lain.
6. Siapkan Kontrak dan Aturan Sewa yang Jelas
Agar proses penyewaan aman dan nyaman, pastikan kontrak mencakup:
- Harga sewa dan durasi
- Deposit dan ketentuan pengembalian
- Kondisi unit
- Larangan atau batasan (misalnya merokok atau membawa hewan peliharaan)
Kontrak yang jelas menghindarkan masalah selama masa sewa.
7. Pastikan Pelayanan dan Respons Cepat
Calon penyewa cenderung memilih pemilik yang:
- Responsif ketika dihubungi
- Siap jadwal untuk viewing unit
- Komunikatif dan profesional
Sikap profesional membuat calon penyewa merasa aman dan nyaman.
Kesimpulan
Menyewakan unit di Casa Grande Residence bisa menjadi sumber penghasilan yang stabil karena tingginya permintaan. Dengan menyiapkan unit secara optimal, menentukan harga yang tepat, memasarkannya secara efektif, dan memberikan pelayanan yang baik, peluang unit Anda untuk cepat tersewa akan semakin tinggi.
