Panduan Menentukan Tipe Unit di Casa Grande Residence
Casa Grande Residence adalah salah satu apartemen premium di kawasan Casablanca, Jakarta Selatan, yang menawarkan berbagai pilihan tipe unit untuk kebutuhan berbeda. Mulai dari studio hingga 3 bedroom, setiap tipe memiliki keunggulan unik yang cocok untuk berbagai gaya hidup—baik bagi profesional muda, keluarga, maupun investor.
Agar tidak salah pilih, berikut panduan lengkap untuk menentukan tipe unit terbaik di Casa Grande Residence sesuai kebutuhan dan anggaran Anda.
1. Tentukan Tujuan Pembelian Unit
Sebelum memilih tipe unit, pastikan Anda mengetahui tujuan utama pembelian:
- Untuk tinggal sendiri → Studio atau 1BR biasanya paling cocok.
- Untuk keluarga kecil → 2BR adalah pilihan ideal.
- Untuk keluarga besar → Minimal 3BR atau unit premium.
- Untuk investasi sewa → 1BR dan 2BR paling cepat tersewa.
Tujuan Anda akan menjadi dasar penentuan tipe unit yang tepat.
2. Pilih Tipe Unit Berdasarkan Kebutuhan Ruang
Casa Grande menawarkan beberapa tipe unit dengan ukuran berbeda:
Studio / 1 Bedroom (1BR)
Cocok untuk: profesional muda, ekspatriat, investor
Kelebihan:
- Harga lebih terjangkau
- Paling cepat tersewa
- Ideal untuk tinggal sendiri atau pasangan baru
2 Bedroom (2BR)
Cocok untuk: keluarga kecil, pasangan yang ingin ruang lebih
Kelebihan:
- Layout lega
- Cocok untuk jangka panjang
- Nilai sewa lebih tinggi dan stabil
3 Bedroom (3BR)
Cocok untuk: keluarga besar, jangka panjang
Kelebihan:
- Ruang luas dan privat
- Ideal untuk keluarga dengan anak
- Memberikan kenyamanan maksimal
Unit Premium / Penthouse
Cocok untuk: penghuni yang mengutamakan kenyamanan mewah atau investor kelas premium
Kelebihan:
- Finishing mewah
- View terbaik
- Tingkat privasi tinggi
3. Pertimbangkan Lokasi Tower di Casa Grande
Casa Grande terdiri dari beberapa tower dengan karakteristik berbeda:
- Avalon & Mirage → Cocok untuk pemula, harga terjangkau, banyak pilihan 1BR–2BR.
- Montreal & Montana → Lebih premium, kualitas finishing lebih baik, cocok untuk 2BR–3BR.
Tower menentukan kenyamanan, desain interior, hingga nilai jual kembali.
4. Pilih Arah View Sesuai Preferensi
View memengaruhi kenyamanan dan harga unit. Pilihan view di Casa Grande biasanya meliputi:
- Pool view → lebih diminati, suasana tenang
- City view → cocok bagi yang suka panorama kota
- Unobstructed view → nilai investasi lebih baik
- Afternoon sun → lebih hangat namun bisa lebih panas
- Morning sun → pencahayaan lembut, lebih nyaman
Jika untuk investasi, pilih pool view atau unobstructed view.
5. Cek Kualitas Furnishing dan Interior
Saat memilih tipe unit, perhatikan:
- Kondisi furnitur
- Kualitas kitchen set
- Kondisi AC, water heater, dan peralatan lain
- Tata ruang (layout)
- Pencahayaan dan ventilasi
Unit yang sudah rapi dan siap huni akan menghemat biaya renovasi.
6. Sesuaikan dengan Budget dan Biaya Tambahan
Selain harga unit, pertimbangkan juga:
- Service charge bulanan
- Biaya perawatan unit
- Pajak dan biaya legalitas
- Estimasi cicilan jika menggunakan KPA
Kisaran harga umum Casa Grande:
- 1BR: Rp 1,7 M – Rp 2,4 M
- 2BR: Rp 2,6 M – Rp 4,5 M
- 3BR: Rp 4,8 M – Rp 7 M
Pilih tipe unit yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda.
7. Pastikan Tipe Unit Cocok untuk Jangka Panjang
Untuk menghindari penyesalan, tanyakan pada diri Anda:
- Apakah unit cukup nyaman untuk 5–10 tahun ke depan?
- Apakah cocok untuk perkembangan keluarga?
- Bagaimana potensi kenaikan harga unit tersebut?
- Apakah mudah disewakan jika tujuan investasi?
Pemilihan tipe yang tepat akan meningkatkan kenyamanan dan nilai investasi.
Kesimpulan
Menentukan tipe unit di Casa Grande Residence harus mempertimbangkan banyak aspek: tujuan pembelian, kebutuhan ruang, tower, view, kondisi interior, hingga budget jangka panjang. Dengan memahami setiap faktor ini, Anda bisa memilih unit yang benar-benar sesuai kebutuhan dan memberikan nilai terbaik—baik untuk hunian maupun investasi.
