Panduan Lengkap Memilih Unit di Casa Grande Residence
1. Kenali Struktur dan Tipe Tower di Casa Grande
Casa Grande terdiri dari beberapa tower di dalam kawasan superblock Kota Kasablanka — unit bisa berada di berbagai tower dan fase pembangunan.
- Tower‑tower awal meliputi: Avalon, Mirage, Montana, Montreal.
- Fase selanjutnya meliputi: Angelo, Bella, Chianti, dengan variasi unit yang lebih modern dan beberapa unit eksklusif seperti dengan private lift.
- Ada berbagai tipe unit — 1 kamar tidur, 2 kamar, 3 kamar, hingga tipe lebih besar dengan kamar pembantu atau fasilitas tambahan.
Memahami struktur dan tipe tower penting agar Anda bisa membandingkan fasilitas, harga, dan kelebihan tiap bagian kompleks.
2. Sesuaikan Tipe Unit dengan Kebutuhan Anda
Saat memilih unit, perhatikan terlebih dahulu kebutuhan dasar penghuni:
| Kebutuhan / Profil | Tipe Unit yang Direkomendasikan |
|---|---|
| Single atau pasangan tanpa anak; ingin efisiensi | 1 Bedroom — ideal untuk penghuni tunggal atau pasangan muda. |
| Pasangan atau keluarga kecil / butuh ruang lebih fleksibel | 2 Bedroom — memberi ruang tidur tambahan dan area lebih lega. |
| Keluarga dengan anak atau butuh ruang besar & kenyamanan maksimal | 3 Bedroom / unit besar — cocok untuk keluarga, atau mereka yang butuh ruang lebih luas. |
| Mereka ingin hunian eksklusif atau investasi jangka panjang | Unit dengan private lift / unit premium / tower baru (Bella / Chianti / Angelo) — menawarkan privasi dan fasilitas lengkap. |
Pastikan Anda menyesuaikan ukuran unit, jumlah kamar, dan fasilitas dengan kebutuhan jangka pendek dan panjang.
3. Pertimbangkan Furnitur, Kondisi, dan Siap Huni
Banyak unit di Casa Grande ditawarkan dalam kondisi fully furnished atau semi-furnished — ini sangat penting terutama jika Anda ingin langsung tinggal atau menyewakan tanpa renovation.
Titik penting yang perlu dicek:
- Kondisi interior: lantai, kitchen set, kamar mandi, AC, dan perabot utama
- Kelengkapan unit: apakah sudah ada AC, water heater, kitchen set, lemari, kitchen appliances, dsb.
- View dan posisi unit — apakah menghadap mall, area hijau, kolam renang, atau jalan raya
Memilih unit siap huni mempercepat proses tinggal atau penyewaan, mengurangi biaya dan waktu renovasi.
4. Perhatikan Fasilitas & Akses Lokasi di Superblock
Salah satu keunggulan Casa Grande ialah integrasinya dengan mall dan fasilitas superblock: Apartemen, mall, water‑park, office tower, dan fasilitas publik dalam satu kompleks.
Fasilitas utama bagi penghuninya meliputi:
- Kolam renang, water‑park, jacuzzi, kolam anak, dan area santai/water leisure.
- Fitness center/gym, jogging track, taman hijau, area bermain anak, serta fasilitas umum lain.
- Kemudahan akses ke pusat perbelanjaan, restoran, supermarket, layanan kesehatan, kantor, hingga transportasi — ideal untuk gaya hidup urban.
Memilih unit di tower atau lantai yang dekat fasilitas umum atau akses mudah ke mall/KotaKasablanka akan menambah kenyamanan dan nilai investasi.
5. Cermati Harga, Tujuan (Tinggal vs Investasi), dan Likuiditas Unit
Sebelum memutuskan unit, penting mengevaluasi aspek keuangan dan tujuan pembelian/sewa:
- Harga unit di Casa Grande bervariasi, tergantung tipe, ukuran, kondisi, dan tower. Ada unit 3 BR full furnish yang terdaftar; misalnya listing 3 BR dengan luas ~132 m². (Rumah123)
- Jika unit untuk investasi / disewakan — 2 BR atau 3 BR di tower dengan fasilitas lengkap memberi potensi sewa lebih baik dan okupansi tinggi.
- Pastikan kondisi unit dan legalitas: sertifikat, kondisi interior, akses fasilitas, reputasi manajemen — penting untuk nilai jangka panjang dan kenyamanan.
Dengan analisa yang tepat, Anda bisa memilih unit dengan return dan likuiditas optimal.
6. Langkah Praktis Memilih & Survey Unit
Agar proses pemilihan dan survei unit berjalan efektif:
- Buat daftar prioritas: jumlah kamar, kebutuhan ruang, budget, view, dan fasilitas.
- Survey fisik atau virtual unit lebih dari satu (bandingkan tower, lantai, view) — karena kompleks ini besar dengan banyak variasi.
- Tanyakan detail: kondisi interior, fasilitas akses (parkir, lift, kartu akses), biaya maintenance/service, regulasi penghuni & sewa.
- Cek reputasi & legalitas dokumen unit jika membeli — terutama bila unit second / resale.
- Hitung total biaya: harga beli/sewa + service charge + biaya bulanan/pemeliharaan — agar keputusan finansial matang.
Kesimpulan
Casa Grande Residence menawarkan banyak pilihan unit dan fasilitas, tetapi kunci memilih unit terbaik terletak pada kejelasan kebutuhan, anggaran, serta tujuan hunian maupun investasi. Dengan mempertimbangkan tipe unit, kondisi, akses fasilitas, dan likuiditas, Anda bisa mendapatkan hunian atau aset investasi yang sesuai dengan gaya hidup dan tujuan jangka panjang.
