Menyewa Apartemen Casa Grande: Tips dan Panduan Lengkap
Casa Grande Residence di kawasan Casablanca, Jakarta Selatan, menjadi salah satu pilihan favorit bagi mereka yang mencari hunian premium dengan fasilitas lengkap dan lokasi strategis. Bagi penyewa, apartemen ini menawarkan kenyamanan, keamanan, dan akses mudah ke pusat bisnis maupun pusat perbelanjaan. Namun, bagi pemula, menyewa unit di Casa Grande membutuhkan panduan agar prosesnya lancar dan aman.
Berikut tips dan panduan lengkap menyewa apartemen Casa Grande.
1. Tentukan Tujuan dan Durasi Sewa
Langkah pertama sebelum menyewa adalah mengetahui tujuan:
- Sewa jangka pendek (1–6 bulan) → ideal bagi pekerja proyek, profesional yang pindah sementara, atau bisnis trip.
- Sewa jangka panjang (6 bulan – 1 tahun atau lebih) → cocok untuk keluarga atau profesional yang ingin menetap.
Menentukan durasi sewa membantu dalam memilih jenis unit dan negosiasi harga.
2. Pilih Tipe Unit yang Sesuai Kebutuhan
Casa Grande memiliki berbagai tipe unit:
- 1 Bedroom (1BR) → cocok untuk profesional muda atau pasangan.
- 2 Bedroom (2BR) → ideal untuk keluarga kecil.
- 3 Bedroom (3BR) atau Penthouse → untuk keluarga besar atau penyewa yang menginginkan kenyamanan lebih.
Pastikan ukuran unit sesuai jumlah penghuni dan aktivitas sehari-hari.
3. Pertimbangkan Lokasi Tower dan View Unit
Tower dan view unit memengaruhi kenyamanan dan harga sewa:
- Tower Avalon & Mirage → harga sewa lebih kompetitif, akses mudah ke fasilitas.
- Tower Montana & Montreal → lebih premium, kualitas interior lebih tinggi.
- View Pool, City, atau Unobstructed → pool view dan unobstructed view biasanya lebih diminati.
Pilih unit yang sesuai preferensi dan anggaran.
4. Tentukan Budget Sewa dan Biaya Tambahan
Selain harga sewa, pertimbangkan biaya tambahan:
- Service charge bulanan → untuk fasilitas dan pemeliharaan gedung
- Biaya listrik, air, dan internet
- Deposit atau jaminan sewa
Estimasi biaya total sewa membantu menghindari kejutan finansial.
5. Lakukan Survei dan Inspeksi Unit
Sebelum menandatangani kontrak, lakukan:
- Kunjungan langsung untuk melihat kondisi unit
- Periksa kebersihan, furnitur, AC, kitchen set, dan kamar mandi
- Pastikan pencahayaan, ventilasi, dan view sesuai ekspektasi
Inspeksi ini penting agar tidak ada masalah saat menempati unit.
6. Periksa Kontrak Sewa dan Legalitas
Pastikan kontrak mencakup:
- Durasi sewa dan tanggal mulai/akhir
- Biaya sewa, deposit, dan service charge
- Tanggung jawab perawatan unit
- Ketentuan pengembalian deposit
- Persetujuan penggunaan fasilitas apartemen
Kontrak yang jelas melindungi hak penyewa dan pemilik.
7. Manfaatkan Fasilitas Apartemen
Salah satu keunggulan Casa Grande adalah fasilitas lengkap:
- Kolam renang dewasa dan anak
- Gym modern
- Lounge dan function room
- Kids playground
- Keamanan 24 jam
Pastikan untuk memanfaatkan fasilitas ini agar pengalaman tinggal lebih nyaman dan sepadan dengan biaya sewa.
8. Tips Negosiasi Harga Sewa
- Sewa jangka panjang biasanya bisa mendapat diskon
- Bandingkan harga unit serupa di tower lain
- Periksa periode low season dan promo dari pihak pengelola atau agen
Negosiasi yang tepat bisa membuat sewa lebih hemat dan value tetap tinggi.
Kesimpulan
Menyewa apartemen Casa Grande Residence memberikan kenyamanan, keamanan, dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan mengetahui tipe unit yang sesuai, budget, durasi sewa, serta melakukan inspeksi dan negosiasi, penyewa dapat menikmati hunian premium ini tanpa risiko. Casa Grande cocok baik untuk profesional muda, keluarga, maupun ekspatriat yang ingin tinggal di pusat Jakarta Selatan.
