Casagrande Cocok untuk Penyewa Asing? Ini Ulasan Lengkapnya

Jakarta adalah kota yang ramai dengan ekspatriat dari berbagai negara. Baik karena urusan pekerjaan, bisnis, maupun pendidikan, banyak warga negara asing memilih tinggal di kawasan strategis dengan fasilitas lengkap. Salah satu apartemen yang sering menjadi incaran penyewa asing adalah Casagrande Residence, yang terletak di kawasan superblok Kota Kasablanka, Jakarta Selatan.

Tapi pertanyaannya:
Apakah Casagrande benar-benar cocok untuk penyewa asing (ekspatriat)?

Berikut adalah ulasan lengkap tentang kelebihan, kekurangan, dan pertimbangan penting bagi penyewa asing yang ingin tinggal di Casagrande.

1. Lokasi Strategis dan Akses Mudah

Casagrande berada di Jl. Casablanca Raya, bersebelahan langsung dengan Mall Kota Kasablanka, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di Jakarta.

Kelebihan lokasinya:

• Dekat dengan kawasan bisnis seperti Kuningan, Sudirman, dan Menteng
• Akses mudah ke jalan tol dan transportasi umum (TransJakarta, MRT, LRT)
• Dikelilingi kantor kedutaan besar, sekolah internasional, dan rumah sakit

Bagi penyewa asing yang bekerja di pusat kota, lokasi Casagrande sangat ideal karena mengurangi waktu tempuh harian dan memudahkan akses ke berbagai fasilitas penting.

2. Lingkungan Internasional dan Aman

Casagrande dikenal memiliki komunitas penghuni yang multinasional, termasuk dari Jepang, Korea, Singapura, Australia, dan Eropa. Hal ini menjadikan suasana apartemen terasa lebih internasional dan inklusif.

Keamanan juga menjadi nilai plus:

• Keamanan 24 jam
• Akses kartu untuk masuk gedung dan lift
• CCTV di setiap area publik
• Resepsionis dan petugas yang ramah serta profesional

Penyewa asing umumnya sangat memperhatikan faktor keamanan dan kenyamanan, dan Casagrande memenuhi standar tersebut.

3. Fasilitas Bertaraf Internasional

Casagrande menawarkan fasilitas premium yang memudahkan kehidupan sehari-hari, terutama bagi ekspatriat yang terbiasa dengan standar tinggi.

Fasilitas unggulan meliputi:

• Kolam renang berkonsep resort
• Gym lengkap dan ruang yoga
• Sauna dan jacuzzi
• Taman bermain anak
• Function room dan business lounge
• Minimarket dan laundry dalam kompleks

Tinggal di Casagrande memberi kenyamanan seperti tinggal di hotel, tetapi dengan suasana lebih privat.

4. Unit Full Furnished dan Siap Huni

Sebagian besar unit di Casagrande disewakan dalam kondisi fully furnished, lengkap dengan:

• AC di semua ruangan
• Kitchen set dan kulkas
• Mesin cuci dan pemanas air
• TV, sofa, dan meja makan
• Tempat tidur dan lemari pakaian

Hal ini sangat menguntungkan penyewa asing yang biasanya tidak ingin repot membeli perabot sendiri. Cukup membawa koper, unit bisa langsung ditinggali.

5. Harga Sewa Kompetitif untuk Kelas Premium

Dibandingkan apartemen mewah lain seperti District 8, SCBD Suites, atau Pakubuwono, harga sewa Casagrande tergolong lebih kompetitif, dengan fasilitas sebanding.

Kisaran harga sewa (update 2025):

• 1 Bedroom: Rp 9 – 14 juta/bulan
• 2 Bedroom: Rp 15 – 25 juta/bulan
• 3 Bedroom: Rp 25 – 40 juta/bulan

Banyak penyewa asing memilih Casagrande karena mereka bisa mendapatkan nilai lebih dengan harga yang relatif terjangkau untuk ukuran apartemen kelas atas.

6. Dekat Mall dan Tempat Makan Internasional

Casagrande terhubung langsung ke Mall Kota Kasablanka yang memiliki:

• Supermarket internasional seperti Food Hall, Ranch Market
• Restoran Jepang, Korea, Western, dan Timur Tengah
• Coffee shop internasional seperti Starbucks, %Arabica, dan lainnya
• Klinik, bank, gym, dan bioskop

Bagi penyewa asing, kemudahan akses ke makanan dan kebutuhan sehari-hari dengan standar internasional adalah pertimbangan penting. Semua tersedia tanpa perlu keluar area hunian.

7. Kekurangan yang Perlu Diperhatikan

Walaupun Casagrande cocok untuk banyak penyewa asing, ada beberapa hal yang tetap perlu dipertimbangkan:

a. Kemacetan di Area Casablanca

Area sekitar bisa sangat macet, terutama di jam berangkat dan pulang kerja. Meski tinggal dekat kantor bisa mengurangi masalah ini, tetap perlu strategi mobilitas yang tepat.

b. Beberapa Pemilik Kurang Terbiasa dengan Penyewa Asing

Tidak semua pemilik unit berpengalaman menyewakan kepada ekspatriat. Ada yang tidak menyediakan kontrak dalam bahasa Inggris atau tidak memahami prosedur KTP-asing dan KITAS.

Solusi: Gunakan pemilik atau agen yang sudah terbiasa menangani penyewa internasional.

c. Tidak Semua Unit Berkualitas Sama

Meskipun gedungnya premium, kualitas interior dan perabot bisa bervariasi tergantung pemilik. Sebaiknya survei langsung dan pilih unit yang dirawat dengan baik.

8. Apakah Casagrande Cocok untuk Ekspatriat?

Sangat cocok, khususnya bagi:

• Ekspatriat yang bekerja di Jakarta selama 6–24 bulan
• Pasangan muda atau keluarga kecil dengan anak
• Penyewa yang ingin tinggal di lokasi strategis, aman, dan modern
• Mereka yang ingin lingkungan internasional dengan fasilitas lengkap

Casagrande juga cocok untuk ekspatriat yang baru pertama kali tinggal di Jakarta dan ingin adaptasi dengan nyaman, karena lingkungan dan fasilitasnya sangat mendukung gaya hidup modern.

Kesimpulan

Casagrande Residence adalah pilihan ideal untuk penyewa asing di Jakarta.
Lokasinya yang strategis, fasilitas internasional, unit siap huni, dan komunitas ekspatriat menjadikannya hunian yang nyaman dan praktis.

Meskipun ada beberapa hal yang perlu diantisipasi, secara keseluruhan, Casagrande memberikan nilai terbaik bagi ekspatriat yang mencari hunian premium tanpa harga yang terlalu tinggi.