Apakah Casagrande Worth It untuk Disewa? Ini Faktanya

Casagrande Residence adalah salah satu apartemen mewah yang terletak di kawasan strategis Jakarta Selatan, tepatnya di area superblok Kota Kasablanka. Dengan akses langsung ke mall, fasilitas premium, dan lokasi yang dekat dengan pusat bisnis, apartemen ini menjadi pilihan favorit banyak profesional dan ekspatriat.

Namun, harga sewanya yang relatif tinggi membuat banyak calon penyewa bertanya-tanya:
Apakah Casagrande Residence benar-benar worth it untuk disewa?

Artikel ini akan mengupas kelebihan, kekurangan, dan siapa saja yang cocok menyewa apartemen ini agar Anda bisa mempertimbangkan dengan matang sebelum membuat keputusan.

Kelebihan Casagrande Residence

1. Lokasi Sangat Strategis

Casagrande berada di jantung Jakarta Selatan, dengan akses mudah ke:

• Mall Kota Kasablanka (terhubung langsung)
• Kawasan bisnis Kuningan, Sudirman, dan Menteng
• Tol dalam kota dan transportasi umum seperti MRT, TransJakarta, dan LRT

Lokasinya sangat ideal bagi para pekerja kantoran yang ingin menghindari kemacetan panjang dan tetap dekat dengan fasilitas urban.

2. Fasilitas Lengkap dan Modern

Casagrande menawarkan fasilitas premium seperti:

• Kolam renang berkonsep resort
• Fitness center dan yoga room
• Sauna, jacuzzi, dan spa
• Taman bermain anak dan area hijau
• Business lounge, minimarket, dan ruang serbaguna

Fasilitas tersebut menjadikan kehidupan sehari-hari lebih praktis, aman, dan menyenangkan tanpa harus keluar dari kompleks.

3. Unit Full Furnished Berkualitas

Sebagian besar unit di Casagrande disewakan dalam kondisi full furnished. Perabotan yang digunakan umumnya berkualitas baik, modern, dan siap pakai. Anda tidak perlu repot membeli furnitur tambahan.

4. Keamanan dan Privasi Terjaga

Dukungan sistem keamanan 24 jam, CCTV di seluruh area, serta akses lift dengan kartu penghuni memberikan rasa aman dan privasi bagi penyewa.

5. Nilai Sewa Stabil

Karena lokasinya yang premium dan banyaknya peminat, unit di Casagrande cukup stabil dalam hal permintaan dan harga sewa. Ini juga menjadikannya menarik bagi penyewa jangka panjang dan investor properti.

Kekurangan Casagrande Residence

1. Harga Sewa Cukup Tinggi

Berikut kisaran harga sewa di Casagrande per bulan (update 2025):

• 1 Bedroom: Rp 9 – 14 juta
• 2 Bedroom: Rp 15 – 25 juta
• 3 Bedroom: Rp 25 – 40 juta

Harga ini bisa jauh lebih tinggi dibandingkan apartemen sekelas di lokasi yang sedikit lebih pinggir.

2. Kemacetan Sekitar Casablanca

Meski lokasinya strategis, area Casablanca sering kali padat lalu lintas, terutama di jam berangkat dan pulang kantor. Ini bisa menjadi kekurangan bagi mereka yang sering menggunakan kendaraan pribadi.

3. Biaya Tambahan di Luar Sewa

Beberapa unit tidak memasukkan biaya seperti:

• Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL)
• Parkir bulanan
• Listrik dan air (prabayar)
• Maintenance AC atau perabot

Biaya tambahan ini bisa menambah pengeluaran bulanan Anda.

Siapa yang Cocok Menyewa Casagrande?

Cocok untuk:

• Profesional muda yang bekerja di kawasan CBD Jakarta
• Ekspatriat yang mencari hunian full furnished dengan keamanan tinggi
• Keluarga kecil yang ingin tinggal dekat mall dan sekolah internasional
• Penyewa jangka panjang yang mencari kenyamanan dan kemudahan akses

Kurang cocok untuk:

• Mahasiswa dengan anggaran terbatas
• Pasangan muda yang ingin menekan biaya hidup
• Penyewa jangka pendek (karena kebanyakan unit mengharuskan minimal sewa 6–12 bulan)

Testimoni Penyewa

Beberapa penyewa menyebut Casagrande sebagai pilihan ideal karena:

• Lokasi yang sangat praktis
• Kenyamanan seperti tinggal di hotel
• Fasilitas yang sangat lengkap dan terawat
• Dekat dengan restoran, pusat belanja, dan perkantoran

Namun, sebagian juga menyebutkan bahwa harga sewanya cukup tinggi dan perlu pertimbangan anggaran sebelum memutuskan tinggal di sini.

Tips Sebelum Menyewa

1. Lakukan riset harga pasar dari beberapa platform properti
2. Tanyakan detail apakah sewa sudah termasuk IPL dan parkir
3. Cek langsung kondisi unit (furnitur, AC, dapur, kamar mandi)
4. Negosiasikan harga untuk sewa jangka panjang
5. Pastikan semua perjanjian tercatat dalam kontrak tertulis

Kesimpulan: Apakah Worth It?

Jawabannya tergantung kebutuhan dan prioritas Anda.

Jika Anda mengutamakan:

• Lokasi strategis dekat pusat kota
• Fasilitas lengkap dan gaya hidup modern
• Keamanan dan kenyamanan tinggal
• Tinggal jangka menengah hingga panjang

Casagrande Residence sangat layak untuk disewa.

Namun, bila Anda lebih fokus pada efisiensi anggaran dan tidak terlalu butuh akses ke fasilitas premium, ada beberapa alternatif apartemen lain yang bisa dipertimbangkan.